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商品房成交破2000套二手房略顯“低調”

字號: 2017-09-21 09:52 來源:蘇州日報

核心提示:商品房成交破2000套二手房略顯“低調”蘇報訊(記者 董捷)9月第3周蘇州樓市表現出色,金九成色十足,突出表現在商品房的成交量。上周蘇州商品房成交2095套,二手房成交

商品房成交破2000套二手房略顯“低調”

蘇報訊(記者 董捷)9月第3周蘇州樓市表現出色,金九成色十足,突出表現在商品房的成交量。上周蘇州商品房成交2095套,二手房成交471套。這也是9月以來商品房成交量首破2000套,可見進入九月中下旬,金九成色開始顯現,購房者熱情高漲。

值得一提的是,其中商品房住宅成交量環比卻有所下跌,上周成交了1184套,相較前周下跌了160套,環比下跌了11.90%。而非住宅成交量環比翻番上漲。二手房住宅上周成交了399套,相較前周下跌了534套,環比下跌了57.23%。

新建商品房

區域冠軍:吳江

2017年9月11日-9月17日蘇州六大區商品房共計成交2095套,成交面積為214473.74㎡。

從區域來看,吳江區成交量再次奪冠,以413套的表現遙遙領先于其他五區。據不完全統計,9月吳江區共有8個樓盤推新,建面均100平以上,以改善為主,但是這并不影響吳江區的成交量。

吳中區的成交量仍然穩居第二,成交量達到316套。上周末吳中共有2個樓盤加推,分別是萬科胥江城市花園和環秀湖花園,從產品戶型來看,萬科胥江城市花園本次加推偏剛需化。從當前在售樓盤來看,在吳江尤其是蘇州灣板塊改善化、相城高價豪宅頻頻冒頭之時,吳中一些板塊也確實不失為剛需購房者的一大選擇,如甪直、太湖板塊等等,都是1字頭在售為主,成為帶動區域成交的熱門樓盤。

二手房參考均價:21880元/m

區域冠軍:園區

二手房上周成交471套,環比前周的964套下跌了51.14%,其中住宅成交399套,環比前周933套下跌了57.23%。上周,蘇州二手住宅參考均價為21880元/平米。

從成交量絕對值來看,工業園區成交量在六大區仍然處于遙遙領先的地位。雖然上周成交量環比下跌,但工業園區成交量仍然達到155套。其他五大區成交量均為破百。雖然姑蘇區上周成交量重回六大區第二,也僅有74套。上周二手房成交量下滑嚴重,可見二手房市場在金九略顯低調。

責任編輯:蘇櫻
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